2005-12-7

各地級(ji)以上市(shi)建設局(ju)（建委）、房管(guan)局(ju)、財政局(ju)，中國人民銀行廣東省內(nei)各中心支行、增城(cheng)市(shi)支行，各地級(ji)以上市(shi)住(zhu)房公(gong)積金管(guan)理委員會(hui)、住(zhu)房公(gong)積金管(guan)理中心：

經省(sheng)人民政(zheng)府同(tong)意，現將(jiang)建設部、財政(zheng)部、中國(guo)人民銀行《關于住房公積(ji)金管理若干具體問題的指導意見》（建金管[2005]5號）轉發給你(ni)們(men)，結合(he)我省(sheng)實(shi)際提出如(ru)下意見，請一并(bing)貫徹執行。

一(yi)、規(gui)(gui)(gui)范職(zhi)工(gong)(gong)繳存(cun)住(zhu)房公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)金(jin)的(de)(de)月(yue)(yue)工(gong)(gong)資(zi)(zi)基數(shu)標準(zhun)。黨政(zheng)機關和(he)企事業單位職(zhi)工(gong)(gong)繳存(cun)住(zhu)房公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)金(jin)的(de)(de)月(yue)(yue)工(gong)(gong)資(zi)(zi)基數(shu)不(bu)得超過職(zhi)工(gong)(gong)所(suo)在市(shi)、縣統計部門(men)公(gong)(gong)(gong)布的(de)(de)上(shang)(shang)一(yi)年(nian)度職(zhi)工(gong)(gong)月(yue)(yue)平均(jun)工(gong)(gong)資(zi)(zi)的(de)(de)5倍。月(yue)(yue)工(gong)(gong)資(zi)(zi)未(wei)超過以上(shang)(shang)限額(e)的(de)(de)，繳存(cun)住(zhu)房公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)金(jin)按(an)照實際工(gong)(gong)資(zi)(zi)額(e)和(he)政(zheng)府規(gui)(gui)(gui)定的(de)(de)繳存(cun)比(bi)例執行(xing)；月(yue)(yue)工(gong)(gong)資(zi)(zi)（實行(xing)年(nian)薪制的(de)(de)按(an)月(yue)(yue)均(jun)分）超過以上(shang)(shang)限額(e)的(de)(de)，繳存(cun)住(zhu)房公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)金(jin)的(de)(de)工(gong)(gong)資(zi)(zi)基數(shu)最高按(an)照上(shang)(shang)一(yi)年(nian)度職(zhi)工(gong)(gong)月(yue)(yue)平均(jun)工(gong)(gong)資(zi)(zi)的(de)(de)5倍和(he)政(zheng)府規(gui)(gui)(gui)定的(de)(de)繳存(cun)比(bi)例執行(xing)。

二、規范(fan)地(di)區(qu)(qu)繳(jiao)存公(gong)(gong)積金(jin)(jin)(jin)比例(li)的(de)(de)(de)管理。我省現階段執(zhi)行(xing)的(de)(de)(de)公(gong)(gong)積金(jin)(jin)(jin)繳(jiao)存比例(li)標準是不應(ying)低于5%，不得高于20%。各(ge)地(di)可根據本地(di)區(qu)(qu)經(jing)濟和(he)社會發(fa)展情(qing)況，充分考(kao)慮(lv)財政(zheng)、企業(ye)各(ge)方(fang)面的(de)(de)(de)承(cheng)受能(neng)力，制定合理調(diao)(diao)整(zheng)住(zhu)房公(gong)(gong)積金(jin)(jin)(jin)繳(jiao)存比例(li)的(de)(de)(de)方(fang)案。各(ge)地(di)級以上(shang)市(shi)制定的(de)(de)(de)調(diao)(diao)整(zheng)住(zhu)房公(gong)(gong)積金(jin)(jin)(jin)繳(jiao)存比例(li)的(de)(de)(de)方(fang)案，應(ying)包括市(shi)區(qu)(qu)和(he)所轄縣（市(shi)）的(de)(de)(de)調(diao)(diao)整(zheng)方(fang)案，經(jing)市(shi)政(zheng)府(fu)審核后報省政(zheng)府(fu)審批后方(fang)能(neng)實施。省屬資產經(jing)營公(gong)(gong)司(si)和(he)授權經(jing)營企業(ye)執(zhi)行(xing)所在地(di)政(zheng)府(fu)的(de)(de)(de)規定，確定具(ju)體繳(jiao)存比例(li)后先報其主管部門審核后方(fang)能(neng)實施。各(ge)部門各(ge)單位(wei)不論隸屬關系，應(ying)統一執(zhi)行(xing)當地(di)人民政(zheng)府(fu)制定的(de)(de)(de)住(zhu)房公(gong)(gong)積金(jin)(jin)(jin)政(zheng)策規定。

三(san)、各地要認(ren)真按(an)照(zhao)國務(wu)院《住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公積(ji)(ji)金(jin)(jin)管(guan)理(li)條例》規定的(de)范(fan)圍和對(dui)象，凡與用人單位(wei)建立(li)勞動關系并簽訂了勞動合同的(de)職工(gong)，單位(wei)都(dou)應為其(qi)繳存住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公積(ji)(ji)金(jin)(jin)。繳存住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公積(ji)(ji)金(jin)(jin)確有(you)困難(nan)和新開展繳存住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公積(ji)(ji)金(jin)(jin)業務(wu)的(de)單位(wei)，其(qi)按(an)照(zhao)政策需補(bu)繳的(de)那部分(fen)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公積(ji)(ji)金(jin)(jin)，由單位(wei)根據實際(ji)情況提出繳存和補(bu)繳方案，經(jing)本單位(wei)職工(gong)代表(biao)大會(hui)或者工(gong)會(hui)討論通過(guo)，并經(jing)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公積(ji)(ji)金(jin)(jin)管(guan)理(li)中心審核，報住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公積(ji)(ji)金(jin)(jin)管(guan)理(li)委員會(hui)批準后執行。

四、進一(yi)步(bu)加(jia)強住房公積金管理(li)，規(gui)范歸集使用。各市要按照(zhao)建(jian)設部等(deng)九部門《關于住房公積金管理(li)機構調(diao)整工作(zuo)的(de)實施意(yi)見》（建(jian)房改[2002]150號）的(de)規(gui)定，對住房公積金“實行統(tong)一(yi)管理(li)、統(tong)一(yi)制度、統(tong)一(yi)核算”的(de)要求，在今年12月30日前(qian)完成本市所轄(xia)縣(xian)（市）住房公積金經辦網點移交(jiao)市住房公積金管理(li)中心統(tong)一(yi)管理(li)工作(zuo)。

五、各地要加強對住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金(jin)(jin)購買國債(zhai)的(de)管理。在國家出臺《住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金(jin)(jin)購買國債(zhai)暫行辦法》之前，各市住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金(jin)(jin)管理中心(xin)不(bu)得使用住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金(jin)(jin)在證券市場購買國債(zhai)。各市住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金(jin)(jin)管理中心(xin)不(bu)得以任(ren)何(he)方式與任(ren)何(he)機構(gou)簽訂委托理財協議，對違反(fan)規定簽訂委托理財協議的(de)，管理中心(xin)應立(li)即(ji)糾正，盡(jin)快(kuai)收(shou)回資金(jin)(jin)。

廣東省建設廳

廣東省財政廳

中(zhong)國人民銀(yin)行(xing)廣州分行(xing)

二○○五(wu)年(nian)十二月七日

關于住房公(gong)積金管理若干具(ju)體(ti)問(wen)題的(de)指導意見

建金管[2005]5號(hao)

各(ge)省(sheng)、自治區建設廳、財政廳，人民銀行各(ge)分支機構，直(zhi)轄市(shi)、新疆生產建設兵團住房公積金管(guan)理(li)委(wei)員(yuan)會、住房公積金管(guan)理(li)中心：

為(wei)進(jin)一步完善住(zhu)(zhu)房公積金(jin)管(guan)理(li)，規范歸集使用(yong)業務，健全風險(xian)防范機制，維護繳(jiao)存人的合法權益(yi)，發(fa)揮住(zhu)(zhu)房公積金(jin)制度的作用(yong)，現就住(zhu)(zhu)房公積金(jin)管(guan)理(li)若(ruo)干具體問題提出(chu)如下意見：

一、國(guo)(guo)家機關、國(guo)(guo)有企(qi)業(ye)(ye)、城(cheng)(cheng)鎮(zhen)集體企(qi)業(ye)(ye)、外商投資(zi)(zi)企(qi)業(ye)(ye)、城(cheng)(cheng)鎮(zhen)私營企(qi)業(ye)(ye)及其他(ta)城(cheng)(cheng)鎮(zhen)企(qi)業(ye)(ye)、事業(ye)(ye)單位(wei)(wei)、民辦非企(qi)業(ye)(ye)單位(wei)(wei)、社(she)會(hui)團體（以下(xia)統稱(cheng)單位(wei)(wei)）及其在職(zhi)(zhi)職(zhi)(zhi)工，應當按(an)《住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積金管理條例(li)》（國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)令第(di)350號，以下(xia)簡稱(cheng)《條例(li)》）的規(gui)定繳(jiao)(jiao)存(cun)住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積金。有條件的地方，城(cheng)(cheng)鎮(zhen)單位(wei)(wei)聘用進(jin)城(cheng)(cheng)務(wu)工人員，單位(wei)(wei)和職(zhi)(zhi)工可繳(jiao)(jiao)存(cun)住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積金；城(cheng)(cheng)鎮(zhen)個體工商戶、自由職(zhi)(zhi)業(ye)(ye)人員可申請繳(jiao)(jiao)存(cun)住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積金，月繳(jiao)(jiao)存(cun)額的工資(zi)(zi)基數(shu)按(an)照繳(jiao)(jiao)存(cun)人上一年度月平均納稅收入計算。

二、設(she)區城市（含地、州、盟，下同）應(ying)(ying)當(dang)結(jie)合當(dang)地經濟、社會發(fa)展情(qing)況，統籌兼(jian)顧各方(fang)(fang)面承(cheng)受能力，嚴格按照《條例(li)》規定(ding)程序(xu)，合理確定(ding)住(zhu)房公(gong)積金繳存(cun)(cun)比例(li)。單位和職(zhi)工(gong)(gong)繳存(cun)(cun)比例(li)不應(ying)(ying)低于5%，原則上不高于12%。采取提高單位住(zhu)房公(gong)積金繳存(cun)(cun)比例(li)方(fang)(fang)式發(fa)放(fang)職(zhi)工(gong)(gong)住(zhu)房補貼的，應(ying)(ying)當(dang)在(zai)個人賬戶中予以注明。未按照規定(ding)程序(xu)報省、自治區、直轄市人民政(zheng)府批(pi)準的住(zhu)房公(gong)積金繳存(cun)(cun)比例(li)，應(ying)(ying)予以糾正。

三、繳(jiao)存住(zhu)房公積金的月(yue)工(gong)資(zi)(zi)基(ji)數，原則上不應超過(guo)職工(gong)工(gong)作地所(suo)在設(she)區城市(shi)統(tong)(tong)(tong)計部門公布(bu)的上一年(nian)度(du)職工(gong)月(yue)平均(jun)(jun)工(gong)資(zi)(zi)的2倍或3倍。具體標(biao)準由各地根據實際情況確定。職工(gong)月(yue)平均(jun)(jun)工(gong)資(zi)(zi)應按國家統(tong)(tong)(tong)計局(ju)規定列入工(gong)資(zi)(zi)總(zong)額統(tong)(tong)(tong)計的項(xiang)目計算(suan)。

四、各地要(yao)按照《條(tiao)(tiao)例》規定，建立健(jian)全單位降低繳存比(bi)例或者緩繳住房公(gong)(gong)積金(jin)的(de)審批(pi)制(zhi)度，明確具體條(tiao)(tiao)件、需(xu)要(yao)提供(gong)的(de)文件和(he)辦理(li)(li)程序。未經本(ben)單位職工代表(biao)大會或者工會討(tao)論通過的(de)，住房公(gong)(gong)積金(jin)管(guan)理(li)(li)委(wei)員會和(he)住房公(gong)(gong)積金(jin)管(guan)理(li)(li)中(zhong)(zhong)心（以下(xia)簡稱管(guan)理(li)(li)中(zhong)(zhong)心）不得(de)同意降低繳存比(bi)例或者緩繳。

五、單位(wei)發生合(he)(he)并、分(fen)(fen)立、撤消、破產、解散(san)或者改(gai)制(zhi)等情(qing)形(xing)的(de)，應(ying)當為職工補繳(jiao)(jiao)以前欠繳(jiao)(jiao)（包括(kuo)未繳(jiao)(jiao)和(he)少繳(jiao)(jiao)）的(de)住房公積金(jin)(jin)。單位(wei)合(he)(he)并、分(fen)(fen)立和(he)改(gai)制(zhi)時(shi)(shi)無力補繳(jiao)(jiao)住房公積金(jin)(jin)的(de)，應(ying)當明確住房公積金(jin)(jin)繳(jiao)(jiao)存責任主體，才能辦(ban)理合(he)(he)并、分(fen)(fen)立和(he)改(gai)制(zhi)等有(you)關事項(xiang)。新設立的(de)單位(wei)，應(ying)當按照規定及時(shi)(shi)辦(ban)理住房公積金(jin)(jin)繳(jiao)(jiao)存手續。

六、單(dan)位(wei)(wei)補(bu)繳(jiao)(jiao)住(zhu)房公(gong)(gong)積(ji)(ji)金（包括單(dan)位(wei)(wei)自行(xing)補(bu)繳(jiao)(jiao)和人民法院(yuan)強制補(bu)繳(jiao)(jiao)）的(de)(de)數額，可根(gen)據實際采取不(bu)同方式確定(ding)：單(dan)位(wei)(wei)從(cong)未繳(jiao)(jiao)存住(zhu)房公(gong)(gong)積(ji)(ji)金的(de)(de)，原則(ze)上應當補(bu)繳(jiao)(jiao)自《條例》（國務院(yuan)令笫(zi)262號）發布之月起欠(qian)繳(jiao)(jiao)職工(gong)的(de)(de)住(zhu)房公(gong)(gong)積(ji)(ji)金。單(dan)位(wei)(wei)未按照(zhao)規(gui)定(ding)的(de)(de)職工(gong)范圍(wei)和標準繳(jiao)(jiao)存住(zhu)房公(gong)(gong)積(ji)(ji)金的(de)(de)，應當為職工(gong)補(bu)繳(jiao)(jiao)。單(dan)位(wei)(wei)不(bu)提供職工(gong)工(gong)資(zi)情況或(huo)(huo)者職工(gong)對提供的(de)(de)工(gong)資(zi)情況有(you)異議的(de)(de)，管理(li)中心可依據當地勞(lao)動部門(men)、司法部門(men)核(he)定(ding)的(de)(de)工(gong)資(zi)，或(huo)(huo)所在設(she)區城市統(tong)計部門(men)公(gong)(gong)布的(de)(de)上年職工(gong)平均(jun)工(gong)資(zi)計算。

七、職(zhi)(zhi)工(gong)符(fu)合規定(ding)情形，申請提(ti)取(qu)(qu)本人住(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)金(jin)(jin)賬戶內(nei)存儲余(yu)額的，所在(zai)單位核實后，應出具(ju)提(ti)取(qu)(qu)證明。單位不為職(zhi)(zhi)工(gong)出具(ju)住(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)金(jin)(jin)提(ti)取(qu)(qu)證明的，職(zhi)(zhi)工(gong)可以(yi)憑規定(ding)的有效證明材料，直(zhi)接到管理中(zhong)心或者受委(wei)托(tuo)銀行申請提(ti)取(qu)(qu)住(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)金(jin)(jin)。

八(ba)、職工購買、建(jian)造(zao)、翻建(jian)、大修自住(zhu)住(zhu)房(fang)(fang)，未申(shen)請個(ge)人住(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)金貸款的(de)(de)，原則上職工本人及其配偶在購建(jian)和大修住(zhu)房(fang)(fang)一年(nian)內，可(ke)以憑(ping)有效(xiao)證明材料，一次或者分次提(ti)取住(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)金賬戶內的(de)(de)存儲(chu)余(yu)額(e)。夫(fu)妻雙方累計提(ti)取總額(e)不能超過實際(ji)發生的(de)(de)住(zhu)房(fang)(fang)支出。

九、進城務(wu)工人(ren)(ren)員、城鎮(zhen)個體工商戶(hu)、自(zi)(zi)由職業人(ren)(ren)員購買(mai)自(zi)(zi)住(zhu)住(zhu)房(fang)或者在(zai)戶(hu)口所在(zai)地購建(jian)自(zi)(zi)住(zhu)住(zhu)房(fang)的，可(ke)以憑購房(fang)合同、用地證(zheng)明及其他有效證(zheng)明材料，提取本人(ren)(ren)及其配偶住(zhu)房(fang)公積金賬戶(hu)內的存儲余額。

十、職工享受(shou)城鎮(zhen)最低(di)生(sheng)活保障；與單位終止勞(lao)動(dong)關(guan)系未再就業、部分(fen)或(huo)者全部喪失勞(lao)動(dong)能力以及遇到其(qi)他突發事件，造成家(jia)庭生(sheng)活嚴重困難的，提供有效證明材(cai)料，經管理(li)中心審核(he)，可(ke)以提取本人住房公積(ji)金賬(zhang)戶內的存儲余額。

十一(yi)、職工(gong)調動工(gong)作(zuo)，原工(gong)作(zuo)單位不按規(gui)定為職工(gong)辦理住房公積金變更登記和賬(zhang)戶轉移手續(xu)的，職工(gong)可以向管理中(zhong)(zhong)心投訴，或(huo)者憑有(you)效(xiao)證(zheng)明材料(liao)，直接向管理中(zhong)(zhong)心申(shen)請辦理賬(zhang)戶轉移手續(xu)。

十二(er)、職工(gong)調動工(gong)作到另一設(she)區城市的(de)(de)，調入單(dan)(dan)位為職工(gong)辦(ban)(ban)理(li)(li)住房公積金賬(zhang)(zhang)戶(hu)(hu)(hu)設(she)立(li)手(shou)續(xu)后(hou)(hou)，新工(gong)作地的(de)(de)管(guan)理(li)(li)中心應當(dang)向原(yuan)工(gong)作地管(guan)理(li)(li)中心出具(ju)新賬(zhang)(zhang)戶(hu)(hu)(hu)證明及個人要求轉(zhuan)賬(zhang)(zhang)的(de)(de)申(shen)請。原(yuan)工(gong)作地管(guan)理(li)(li)中心向調出單(dan)(dan)位核實后(hou)(hou)，辦(ban)(ban)理(li)(li)變更登記和賬(zhang)(zhang)戶(hu)(hu)(hu)轉(zhuan)移(yi)手(shou)續(xu)；原(yuan)賬(zhang)(zhang)戶(hu)(hu)(hu)已經(jing)封(feng)存(cun)的(de)(de)，可直接辦(ban)(ban)理(li)(li)轉(zhuan)移(yi)手(shou)續(xu)。賬(zhang)(zhang)戶(hu)(hu)(hu)轉(zhuan)移(yi)原(yuan)則上采取轉(zhuan)賬(zhang)(zhang)方式，不能轉(zhuan)賬(zhang)(zhang)的(de)(de)，也可以電匯(hui)或者信匯(hui)到新工(gong)作地的(de)(de)管(guan)理(li)(li)中心。調入單(dan)(dan)位未建立(li)住房公積金制度的(de)(de)，原(yuan)工(gong)作地管(guan)理(li)(li)中心可將職工(gong)賬(zhang)(zhang)戶(hu)(hu)(hu)暫(zan)時封(feng)存(cun)。

十三、職工購買、建(jian)造、翻建(jian)和(he)大修(xiu)自住(zhu)住(zhu)房(fang)需(xu)申請個人(ren)住(zhu)房(fang)貸款(kuan)的(de)，受委(wei)(wei)托(tuo)銀行(xing)應(ying)當(dang)首先提(ti)供住(zhu)房(fang)公積金貸款(kuan)。管理(li)中(zhong)(zhong)心或(huo)者受委(wei)(wei)托(tuo)銀行(xing)要一次性告知(zhi)職工需(xu)要提(ti)交(jiao)的(de)文件和(he)資(zi)料，職工按要求提(ti)交(jiao)文件資(zi)料后，應(ying)當(dang)在15個工作日(ri)(ri)內辦完貸款(kuan)手(shou)續(xu)(xu)。15日(ri)(ri)內未(wei)辦完手(shou)續(xu)(xu)的(de)，經管理(li)中(zhong)(zhong)心負責人(ren)批準，可以延(yan)(yan)長5個工作日(ri)(ri)，并應(ying)當(dang)將延(yan)(yan)長期限(xian)的(de)理(li)由(you)告知(zhi)申請人(ren)。職工沒有(you)還清貸款(kuan)前，不得再次申請住(zhu)房(fang)公積金貸款(kuan)。

十四、進城務工人員(yuan)、城鎮個體工商戶和自由(you)職業人員(yuan)購買自住住房時，可按規定申請住房公積金(jin)貸款。

十五、管理(li)中心和受委(wei)托(tuo)銀(yin)行(xing)應按照委(wei)托(tuo)貸(dai)款(kuan)協(xie)議(yi)的規定，嚴格審(shen)核(he)借款(kuan)人(ren)(ren)身份、還款(kuan)能力(li)和個人(ren)(ren)信(xin)用，以及購(gou)建住房(fang)的合法性(xing)和真實性(xing)，加強(qiang)對抵押物(wu)和保證人(ren)(ren)擔保能力(li)審(shen)查。要逐筆(bi)審(shen)批(pi)貸(dai)款(kuan)，逐筆(bi)委(wei)托(tuo)銀(yin)行(xing)辦理(li)貸(dai)款(kuan)手續。

十(shi)六、貸(dai)款資(zi)金應當劃入售房單位（售房人(ren)）或(huo)者建房、修房承擔方(fang)在(zai)銀行開設的賬戶(hu)(hu)內，不得直接劃入借款人(ren)賬戶(hu)(hu)或(huo)者支付(fu)現金給借款人(ren)。

十七、借(jie)款(kuan)(kuan)人(ren)委托(tuo)他人(ren)或者中(zhong)介(jie)機構代(dai)辦手續(xu)的(de)，應當(dang)簽訂書面(mian)(mian)委托(tuo)書。管理中(zhong)心要建立借(jie)款(kuan)(kuan)人(ren)面(mian)(mian)談制度，核實有關情況(kuang)，指(zhi)導借(jie)款(kuan)(kuan)人(ren)在借(jie)款(kuan)(kuan)合(he)同、擔保合(he)同等有關文件上當(dang)面(mian)(mian)簽字(zi)。

十八、各地(di)要(yao)根據當地(di)經濟適用住房(fang)(fang)或者普通(tong)商品住房(fang)(fang)平均(jun)價格和(he)居民家(jia)庭平均(jun)住房(fang)(fang)水平，擬訂住房(fang)(fang)公積金貸款(kuan)(kuan)(kuan)最(zui)高額(e)度(du)。職(zhi)工個人(ren)貸款(kuan)(kuan)(kuan)具體額(e)度(du)的確(que)定，要(yao)綜合(he)考慮購建住房(fang)(fang)價格、借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)還(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)能力及其住房(fang)(fang)公積金賬戶存儲余額(e)等因素。

十九(jiu)、職工使用(yong)個(ge)人住(zhu)房(fang)貸款(kuan)（包括商業(ye)性貸款(kuan)和住(zhu)房(fang)公積金貸款(kuan)）的(de)(de)，職工本人及其配(pei)偶可按規定提(ti)(ti)取住(zhu)房(fang)公積金賬戶內的(de)(de)余(yu)(yu)額(e)(e)，用(yong)于償(chang)還(huan)貸款(kuan)本息(xi)。每次提(ti)(ti)取額(e)(e)不(bu)得超過當期(qi)應還(huan)款(kuan)付息(xi)額(e)(e)，提(ti)(ti)前還(huan)款(kuan)的(de)(de)提(ti)(ti)取額(e)(e)不(bu)得超過住(zhu)房(fang)公積金貸款(kuan)余(yu)(yu)額(e)(e)。

二(er)十、職(zhi)(zhi)工在(zai)繳(jiao)存住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金所(suo)在(zai)地以(yi)(yi)外的設(she)區(qu)城市購買(mai)自住(zhu)(zhu)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的，可以(yi)(yi)向住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)所(suo)在(zai)地管理(li)中心(xin)申請住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金貸款，繳(jiao)存住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金所(suo)在(zai)地管理(li)中心(xin)要積極(ji)協(xie)助(zhu)提(ti)供(gong)職(zhi)(zhi)工繳(jiao)存住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金證明，協(xie)助(zhu)調(diao)查還(huan)款能力和個(ge)人信(xin)用等情況。

本(ben)意見自發布之日起實(shi)(shi)施(shi)。各地可以結合實(shi)(shi)際(ji)制訂具體辦法。

建設部

財政部

中國人民銀行

二○○五年一月十日