根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將陽江（市）住房公積金2018年年度報告公布如下：

一(yi)、機構概(gai)況

（一) 住(zhu)房公積(ji)金管理委(wei)員(yuan)會：住房公積金管理委員會有28名委員，2018年召開2次會議，審議通過的事項主要包括：1、《陽江市住房公積金2017年年度報告》；2、房地產開發商辦理公積金貸款需簽訂《貸款項目（樓盤）合作協議》預留貸款保證金；3、保留公積金二套房貸款條件之一：根據首套房的人均居住面積數據核定；4、繳存職工因建造自住住房已取得《不動產權證書》的，不能辦理公積金貸款；5、購買已認定為裝配式建筑項目的商品住房申請公積金貸款的貸款額度可上浮15%；6、《陽江市住房公積金管理中心2019年度管理經費預算》；7、《陽江市住房公積金2019年歸集、使用計劃》；8、暫停受理異地公積金貸款（北部灣九市及粵西五市已簽訂互認互貸協議的除外）等有關問題。

（二）住房公積金(jin)管理中心：住房公(gong)積金管理中心為陽江(jiang)市人民政府(fu)不(bu)以營利為目的的公(gong)益一類事業(ye)單位(wei)，設(she) 5個內設(she)部(bu)門， 3 個管(guan)理部(bu)。從(cong)業人(ren)員 44 人(ren)，其中，在編 27人(ren)，非在編 17 人(ren)。??????

二、業(ye)務運行情況

（一）繳存(cun)：2018年，新開戶單(dan)(dan)位(wei)(wei)234家,實繳單(dan)(dan)位(wei)(wei)2720家，凈增單(dan)(dan)位(wei)(wei)215家；新開戶職(zhi)工(gong)1.70萬人，實繳職(zhi)工(gong)13.90萬人，凈增職(zhi)工(gong)0.49萬人；繳存額17.89億元，同比增加2.80%。2018年末(mo)，繳存總額117.24億元，同比增加18.01%；繳存余額45.28億元，同比增加8.23%。

受委托辦(ban)理(li)住房公積金(jin)繳存業務的銀行10家(jia)，比上年減少15家(jia)。

（二）提取：2018年，提取額14.45億元，同比增加11.84%；占當年繳存額的80.76%，比(bi)上年增加(jia)6.53個百(bai)分點。2018年末(mo)，提(ti)取總額71.96億元(yuan)，同比(bi)增加(jia)25.13%。

（三）貸款

1.個人住房貸款(kuan)：個人住房貸(dai)款(kuan)最(zui)(zui)高(gao)額度35萬元，其中，單繳存職工(gong)最(zui)(zui)高(gao)額度25萬元，雙(shuang)繳存職工(gong)最(zui)(zui)高(gao)額度35萬元。

2018年，發放個人住(zhu)房貸款0.37萬(wan)筆(bi)9.77億元，同比(bi)分別增(zeng)加21.98%、增(zeng)加22.88%。

2018年，回收個人住房(fang)貸(dai)款4.08億元。

2018年(nian)末，累計發(fa)放個(ge)(ge)人住房(fang)貸(dai)款(kuan)2.66萬筆63.35億元(yuan)，貸(dai)款(kuan)余額(e)(e)42.52億元(yuan)，同比分(fen)別(bie)增(zeng)加(jia)16.09%、增(zeng)加(jia)18.23%、增(zeng)加(jia)15.43%。個(ge)(ge)人住房(fang)貸(dai)款(kuan)余額(e)(e)占繳存(cun)余額(e)(e)的93.89%，比上年(nian)增(zeng)加(jia)5.86個(ge)(ge)百分(fen)點。

受委(wei)托(tuo)辦(ban)理住房(fang)公積金個人住房(fang)貸款業務的銀(yin)行10家，比上年減(jian)少17家。

2.住房公積金支(zhi)持保障性住房建設(she)項目(mu)貸(dai)款：

??? （一）資金存儲：2018年(nian)末，住房(fang)公(gong)積金(jin)存款3.72億元(yuan)(yuan)。其(qi)中(zhong)，活期(qi)0.04億元(yuan)(yuan)，1年(nian)（含）以下定期(qi)0.6億元(yuan)(yuan)，1年(nian)以上定期(qi)2.50億元(yuan)(yuan)，其(qi)他(協(xie)定、通知(zhi)存款等(deng))0.58億元(yuan)(yuan)。

（二）資金運用率：2018年末(mo)，住房公積金個人住房貸(dai)款余額(e)、項(xiang)目貸(dai)款余額(e)和購買國債余額(e)的(de)總(zong)和占繳存余額(e)的(de)93.89%，比上(shang)年增加(jia)5.86個百分點。

三、主要財務數據

（一）業務收入：2018年，業務(wu)收入14331.87萬(wan)元，同比增加18.49%。存款(kuan)利(li)息1530.07萬(wan)元，委(wei)托貸款(kuan)利(li)息12799.72萬(wan)元，其(qi)他2.08萬(wan)元。

（二）業(ye)務支(zhi)出：2018年，業務支出7597.88萬(wan)元(yuan)，同比(bi)增長6.18%。支付職工住房公積金利息6509.75萬(wan)元(yuan)，歸集手續費(fei)535.84萬(wan)元(yuan)，委托貸款手續費(fei)552.23萬(wan)元(yuan)，其他0.06萬(wan)元(yuan)。

（三）增值收益：2018年，增(zeng)(zeng)值收益6734.00萬元(yuan)，同比增(zeng)(zeng)加36.32%,增(zeng)(zeng)值收益率1.56%，比上(shang)年增(zeng)(zeng)加0.32個百分點。

??? （四）增值(zhi)收益分配：2018年，提(ti)取貸款(kuan)風險準(zhun)備金(jin)568.27萬元，提(ti)取管(guan)理費用(yong)1317.42萬元，提(ti)取城市廉租(zu)住房（公(gong)共租(zu)賃住房）建(jian)設補充資金(jin)4848.31萬元。

2018年，上交(jiao)財(cai)政管理(li)費(fei)用839.42萬元。上繳財(cai)政城(cheng)市(shi)廉租住房（公共(gong)租賃住房）建設補充資金3693.58萬元。

2018年末，貸款風險準備(bei)金余額(e)4251.74萬元。累計(ji)提取城(cheng)市廉租(zu)住(zhu)房（公共租(zu)賃住(zhu)房）建設(she)補充資金26854.34萬元。

??? （五）管(guan)理費用支出:2018年(nian)，管理費(fei)用支出890.79萬(wan)元，同比增加1.72%。其(qi)中，人員經費(fei)466.74萬(wan)元，公用經費(fei)105.51萬(wan)元，專項(xiang)經費(fei)318.54萬(wan)元。

四、資產風險狀(zhuang)況

（一）個(ge)人住房貸(dai)款：2018年末(mo)，個人住房貸款(kuan)逾(yu)期(qi)額(e)87.62萬(wan)元，逾(yu)期(qi)率0.2061‰。

個(ge)(ge)人(ren)(ren)貸款(kuan)(kuan)(kuan)風(feng)(feng)險準(zhun)備(bei)(bei)金按(an)貸款(kuan)(kuan)(kuan)余(yu)(yu)額(e)(e)(e)(e)的1%提取(qu)。2018年，提取(qu)個(ge)(ge)人(ren)(ren)貸款(kuan)(kuan)(kuan)風(feng)(feng)險準(zhun)備(bei)(bei)金568.27萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)，使用個(ge)(ge)人(ren)(ren)貸款(kuan)(kuan)(kuan)風(feng)(feng)險準(zhun)備(bei)(bei)金核銷呆壞(huai)賬0萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)。2018年末，個(ge)(ge)人(ren)(ren)貸款(kuan)(kuan)(kuan)風(feng)(feng)險準(zhun)備(bei)(bei)金余(yu)(yu)額(e)(e)(e)(e)4251.74萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)，占個(ge)(ge)人(ren)(ren)住(zhu)房貸款(kuan)(kuan)(kuan)余(yu)(yu)額(e)(e)(e)(e)的1%，個(ge)(ge)人(ren)(ren)住(zhu)房貸款(kuan)(kuan)(kuan)逾期額(e)(e)(e)(e)與個(ge)(ge)人(ren)(ren)貸款(kuan)(kuan)(kuan)風(feng)(feng)險準(zhun)備(bei)(bei)金余(yu)(yu)額(e)(e)(e)(e)的比率為(wei)2.06%。

五、社會經(jing)濟效益

（一(yi)）繳存業務:2018年(nian)，實繳單位(wei)數、實繳職(zhi)工人(ren)數和(he)繳存額同比分別增加8.58%、增加3.65%和(he)增加2.80%。

繳(jiao)存單位(wei)中(zhong)，國家機關和事(shi)業單位(wei)占(zhan)(zhan)54.34%，國有企(qi)業占(zhan)(zhan)16%，城鎮集(ji)體企(qi)業占(zhan)(zhan)1.91%，外(wai)商投資企(qi)業占(zhan)(zhan)2.02%，城鎮私(si)營企(qi)業及其(qi)他(ta)城鎮企(qi)業占(zhan)(zhan)21.54%，民(min)辦非(fei)企(qi)業單位(wei)和社(she)會團體占(zhan)(zhan)2.54%，其(qi)他(ta)占(zhan)(zhan)1.65%。

繳存職工中，國(guo)家(jia)機關和事業單位(wei)占(zhan)(zhan)59.01%，國(guo)有企(qi)業占(zhan)(zhan)14.35%，城(cheng)鎮集(ji)體(ti)企(qi)業占(zhan)(zhan)1.72%，外商(shang)投資(zi)企(qi)業占(zhan)(zhan)1.83%，城(cheng)鎮私營企(qi)業及(ji)其他城(cheng)鎮企(qi)業占(zhan)(zhan)19.32%，民辦(ban)非(fei)企(qi)業單位(wei)和社會(hui)團(tuan)體(ti)占(zhan)(zhan)2.29%，其他占(zhan)(zhan)1.48%；中、低收入(ru)占(zhan)(zhan)86.42%，高(gao)收入(ru)占(zhan)(zhan)13.58%。

新(xin)開戶(hu)職(zhi)工中，國家機(ji)關和事業單(dan)位(wei)(wei)占54.25%，國有企(qi)(qi)業占16.01%，城(cheng)鎮集體企(qi)(qi)業占1.92%，外商投資企(qi)(qi)業占2.04%，城(cheng)鎮私(si)營企(qi)(qi)業及其他城(cheng)鎮企(qi)(qi)業占21.56%，民辦(ban)非企(qi)(qi)業單(dan)位(wei)(wei)和社會團(tuan)體占2.55%，其他占1.67%；中、低收入(ru)占84.84%，高收入(ru)占15.16%。

（二）提取業務:2018年，5.53萬名繳存(cun)職工提取住房公積金14.45億元。

提取(qu)金(jin)額中，住(zhu)房消費(fei)提取(qu)占(zhan)(zhan)83.01%（購(gou)買、建造、翻建、大(da)修自住(zhu)住(zhu)房占(zhan)(zhan)38.61%，償還購(gou)房貸款本(ben)(ben)息占(zhan)(zhan)43.38%，租賃住(zhu)房占(zhan)(zhan)1.02%，其(qi)他占(zhan)(zhan)0%）；非住(zhu)房消費(fei)提取(qu)占(zhan)(zhan)16.99%（離休和退休提取(qu)占(zhan)(zhan)12.20%，完(wan)全喪失勞動能力并(bing)與單位終(zhong)止勞動關(guan)系提取(qu)占(zhan)(zhan)3.38%，戶(hu)口遷出本(ben)(ben)市(shi)或出境(jing)定居占(zhan)(zhan)0.88%,其(qi)他占(zhan)(zhan)0.53%）。

提取職工中，中、低收(shou)(shou)入占87.21%，高收(shou)(shou)入占12.79%。

（三）貸款業務

??? 1.個(ge)人住房貸款：2018年，支(zhi)持職工購建房50.97萬(wan)(wan)平方米，年末(mo)個(ge)人住房貸款市(shi)場占有率為7.92%，比上年減少0.78個(ge)百(bai)分點。通過申(shen)請(qing)住房公(gong)積金個(ge)人住房貸款，可節約(yue)職工購房利息支(zhi)出31266.31萬(wan)(wan)元。

職工貸(dai)款筆數中(zhong)，購房建(jian)筑(zhu)面積(ji)90（含(han)）平(ping)(ping)方米以下占10.26%，90-144（含(han)）平(ping)(ping)方米占67.98%，144平(ping)(ping)方米以上占21.76%。購買新房占81.17%（其中(zhong)購買保障性(xing)住房占0%），購買存(cun)量商品住房占18.48%，建(jian)造(zao)、翻建(jian)、大修自住住房占0.35%，其他占0%。

職工(gong)貸款筆數中，單(dan)繳存職工(gong)申(shen)請貸款占29.56%，雙(shuang)繳存職工(gong)申(shen)請貸款占70.44%。

貸(dai)款職工中，30歲(sui)(sui)（含）以(yi)下占(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)34.95%，30歲(sui)(sui)-40歲(sui)(sui)（含）占(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)40.96%，40歲(sui)(sui)-50歲(sui)(sui)（含）占(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)21.51%，50歲(sui)(sui)以(yi)上占(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)2.57%；首次(ci)申請貸(dai)款占(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)98.32%，二次(ci)及(ji)以(yi)上申請貸(dai)款占(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)1.68%；中、低(di)收(shou)入(ru)占(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)84.86%，高(gao)收(shou)入(ru)占(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)15.14%。

2.異地貸款：2018年，發放異地貸款902筆22210.09萬(wan)元。2018年(nian)末，發放異地(di)貸(dai)款(kuan)總額26372.39萬(wan)元，異地(di)貸(dai)款(kuan)余額25706.68萬(wan)元。

（四(si)）住房貢獻率：2018年(nian)(nian)，個人住房貸(dai)(dai)款(kuan)發(fa)(fa)放額、公轉商貼息貸(dai)(dai)款(kuan)發(fa)(fa)放額、項(xiang)目貸(dai)(dai)款(kuan)發(fa)(fa)放額、住房消(xiao)費(fei)提取額的(de)總(zong)和與當年(nian)(nian)繳(jiao)存額的(de)比率為121.63%，比上(shang)年(nian)(nian)增(zeng)加18.15個百分點。

六(liu)、其他重要事項

（一）當年(nian)機構及職能調(diao)整情(qing)況、受委(wei)托辦理繳存貸(dai)款業務金融機構變更情(qing)況。

2018年(nian)我中(zhong)心機構及職能未發生調整。

2018年我市調整撤(che)并(bing)銀行賬戶(hu)19個(ge)，由原來29個(ge)銀行賬戶(hu)撤(che)并(bing)為10個(ge)。

（二）當年住房公(gong)積金政策調整及執行情況

1、當(dang)年繳(jiao)存基數限額及確定方法、繳(jiao)存比例等繳(jiao)存政策(ce)調整情況。2018年調(diao)整住(zhu)房公(gong)積(ji)金(jin)繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)基數(shu)，繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)基數(shu)以職工上年(nian)度月(yue)(yue)(yue)平均工資為(wei)標(biao)準(zhun)（陽江(jiang)市統計局(ju)公(gong)布的2017年(nian)在崗職工月(yue)(yue)(yue)平均工資4963元(yuan)(yuan)(yuan)/月(yue)(yue)(yue)）。職工個人(ren)繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)和(he)單(dan)位為(wei)職工繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)的住(zhu)房公(gong)積(ji)金(jin)最(zui)(zui)高繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)額各不得超過1787元(yuan)(yuan)(yuan)。困(kun)難企(qi)業的繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)基數(shu)可按(an)廣東省公(gong)布的三、四類(lei)城市最(zui)(zui)低工資標(biao)準(zhun)1410元(yuan)(yuan)(yuan)執(zhi)行，最(zui)(zui)低繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)額各不得低于70.50元(yuan)(yuan)(yuan)。繳(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)比例為(wei)5%—12%。

2、當年提取政策調(diao)整情況；

（1）提(ti)高租房提(ti)取(qu)額(e)度：職工租住商(shang)品住房的，提(ti)取(qu)額(e)度按照不高于職工月繳(jiao)存額(e)（單位+個(ge)人）的70%且最高不超過600元(yuan)計(ji)算(suan)，符(fu)合條件(jian)的夫妻雙方(fang)可分(fen)別申請提(ti)取(qu)。

（2）規(gui)范提(ti)取(qu)(qu)(qu)條件(jian)：一是(shi)重點支持提(ti)取(qu)(qu)(qu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)在繳(jiao)存(cun)(cun)(cun)(cun)地(di)或(huo)(huo)戶(hu)籍地(di)購(gou)買(mai)首套普(pu)通(tong)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)和第二(er)套改善型住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。對購(gou)買(mai)第三套（或(huo)(huo)更多）住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)，不(bu)予提(ti)取(qu)(qu)(qu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)（以(yi)中(zhong)心系(xi)統數據為(wei)依據，計算套數從2018年(nian)(nian)1月新(xin)系(xi)統上(shang)線后的(de)信息數據為(wei)準）；二(er)是(shi)對于同一人(ren)(ren)在12個(ge)月內多次(ci)(ci)（3次(ci)(ci)或(huo)(huo)以(yi)上(shang)）變(bian)更婚姻關系(xi)購(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)和多人(ren)(ren)6個(ge)月內頻(pin)繁買(mai)賣同一套住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)3次(ci)(ci)或(huo)(huo)以(yi)上(shang)的(de)，不(bu)予提(ti)取(qu)(qu)(qu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)；三是(shi)職(zhi)工(gong)(gong)異地(di)購(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)，非戶(hu)籍地(di)非繳(jiao)存(cun)(cun)(cun)(cun)地(di)購(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)、非配偶或(huo)(huo)非直系(xi)親屬共(gong)同購(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)，不(bu)予提(ti)取(qu)(qu)(qu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)；四是(shi)繳(jiao)存(cun)(cun)(cun)(cun)職(zhi)工(gong)(gong)與單位解(jie)除或(huo)(huo)終(zhong)止勞動(dong)關系(xi)的(de)，先辦(ban)(ban)理(li)個(ge)人(ren)(ren)賬戶(hu)封(feng)存(cun)(cun)(cun)(cun)。賬戶(hu)封(feng)存(cun)(cun)(cun)(cun)期間，在異地(di)開立住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)賬戶(hu)并(bing)穩定繳(jiao)存(cun)(cun)(cun)(cun)半年(nian)(nian)以(yi)上(shang)的(de)，辦(ban)(ban)理(li)異地(di)轉(zhuan)移接續手續。未在異地(di)繼續繳(jiao)存(cun)(cun)(cun)(cun)的(de)，封(feng)存(cun)(cun)(cun)(cun)滿半年(nian)(nian)后可提(ti)取(qu)(qu)(qu)；尚有公(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)貸款余(yu)額未還(huan)清的(de)，不(bu)可辦(ban)(ban)理(li)銷(xiao)戶(hu)提(ti)取(qu)(qu)(qu)，可按正常歸還(huan)本息規(gui)定審批提(ti)取(qu)(qu)(qu)，提(ti)取(qu)(qu)(qu)后公(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)余(yu)額不(bu)足壹仟元(yuan)的(de)，可同時辦(ban)(ban)理(li)公(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)個(ge)人(ren)(ren)賬戶(hu)結清銷(xiao)戶(hu)。

3、當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況。（1）個人貸(dai)款(kuan)最高(gao)額(e)(e)(e)(e)度(du)(du)(du)(du)為25萬元(yuan)(yuan)(yuan)，夫妻雙(shuang)(shuang)方同時(shi)申(shen)請(qing)貸(dai)款(kuan)最高(gao)額(e)(e)(e)(e)度(du)(du)(du)(du)為35萬元(yuan)(yuan)(yuan)。（2）根(gen)據陽江市(shi)(shi)統計局公布(bu)的(de)2017年(nian)(nian)全市(shi)(shi)在崗職工(gong)(gong)(gong)月(yue)(yue)平(ping)均(jun)工(gong)(gong)(gong)資4963元(yuan)(yuan)(yuan)/月(yue)(yue)的(de)標(biao)準(zhun)，凡職工(gong)(gong)(gong)月(yue)(yue)繳(jiao)存額(e)(e)(e)(e)低(di)(di)于496元(yuan)(yuan)(yuan)（含(han)(han)496元(yuan)(yuan)(yuan)）以(yi)(yi)下的(de)，個人貸(dai)款(kuan)最高(gao)額(e)(e)(e)(e)度(du)(du)(du)(du)20萬元(yuan)(yuan)(yuan)，夫妻雙(shuang)(shuang)方同時(shi)申(shen)請(qing)貸(dai)款(kuan)最高(gao)額(e)(e)(e)(e)度(du)(du)(du)(du)30萬元(yuan)(yuan)(yuan)。（3）根(gen)據廣(guang)東省2017年(nian)(nian)公布(bu)的(de)四類城市(shi)(shi)最低(di)(di)工(gong)(gong)(gong)資標(biao)準(zhun)1410元(yuan)(yuan)(yuan)/月(yue)(yue)，對職工(gong)(gong)(gong)月(yue)(yue)繳(jiao)存額(e)(e)(e)(e)在141元(yuan)(yuan)(yuan)（含(han)(han)141元(yuan)(yuan)(yuan)）以(yi)(yi)下的(de)，個人貸(dai)款(kuan)最高(gao)額(e)(e)(e)(e)度(du)(du)(du)(du)15萬元(yuan)(yuan)(yuan)，夫妻雙(shuang)(shuang)方同時(shi)申(shen)請(qing)貸(dai)款(kuan)最高(gao)額(e)(e)(e)(e)度(du)(du)(du)(du)25萬元(yuan)(yuan)(yuan)。

夫妻雙(shuang)方申請公積金貸(dai)款(kuan)，公積金月繳(jiao)額(e)不一致的，以最高一方月繳(jiao)額(e)為標準審(shen)批貸(dai)款(kuan)額(e)。

4、當年住房公積金存貸款利率執行標準情況。2018年(nian)(nian)我(wo)市住房公(gong)積(ji)金個人住房貸(dai)(dai)款(kuan)利(li)(li)(li)率(lv)沒有(you)調整，5年(nian)(nian)期(qi)（含(han)）以(yi)下貸(dai)(dai)款(kuan)年(nian)(nian)利(li)(li)(li)率(lv)為2.75%；6年(nian)(nian)期(qi)（含(han)）以(yi)上貸(dai)(dai)款(kuan)年(nian)(nian)利(li)(li)(li)率(lv)為3.25%。首(shou)套(tao)房貸(dai)(dai)款(kuan)利(li)(li)(li)率(lv)按(an)照中國人民銀行公(gong)布的(de)基準利(li)(li)(li)率(lv)執行，第二套(tao)房貸(dai)(dai)款(kuan)年(nian)(nian)利(li)(li)(li)率(lv)按(an)照同(tong)期(qi)首(shou)套(tao)房貸(dai)(dai)款(kuan)利(li)(li)(li)率(lv)上浮(fu)10%執行。

（三）當(dang)年服(fu)(fu)務(wu)(wu)改進情(qing)況，包括服(fu)(fu)務(wu)(wu)網點、服(fu)(fu)務(wu)(wu)設(she)施(shi)、服(fu)(fu)務(wu)(wu)手段、綜合服(fu)(fu)務(wu)(wu)平臺建(jian)設(she)和(he)其他網絡載體建(jian)設(she)服(fu)(fu)務(wu)(wu)情(qing)況等(deng)。

1、2018年我中心通過轉換業(ye)務管理模式，成功實現(xian)住建部業(ye)務系統“雙貫標”要求，正(zheng)式接(jie)入住(zhu)建部全國(guo)住(zhu)房公積金業(ye)務數據結算(suan)應(ying)(ying)用系統，實現全業(ye)務流程(cheng)納入全國(guo)住(zhu)房公積金監管平臺，每筆資金有(you)相(xiang)應(ying)(ying)業(ye)務對應(ying)(ying)的“業務(wu)驅動資(zi)金帶動財務(wu)”的(de)管理模(mo)式，進一(yi)步(bu)簡化業務辦理流程，為辦事群眾(zhong)提供優質高(gao)效的(de)服務。

2、2018年我(wo)中(zhong)心不斷推出便民(min)利民(min)服(fu)務(wu)措施，一是單位每月繳存以“委托扣款”的形式繳存住房公(gong)積(ji)金；二是職工提取公(gong)積(ji)金以“委托提取按月還貸”形式提取住房公(gong)積(ji)金；?3.創新還貸(dai)模式。開(kai)展公積金(jin)沖還貸(dai)業(ye)務，改(gai)變原(yuan)來“先(xian)提取后還貸”的(de)(de)(de)模式，職(zhi)工償還住(zhu)房公(gong)積金貸款時不(bu)必(bi)再提前籌(chou)措資金，可以直接利用現(xian)有的(de)(de)(de)個人(ren)住(zhu)房公(gong)積金賬(zhang)戶的(de)(de)(de)余額(e)，沖抵(di)個人(ren)的(de)(de)(de)住(zhu)房公(gong)積金貸款，有效減輕(qing)職(zhi)工還貸壓力。三是(shi)提(ti)(ti)取業(ye)務實(shi)(shi)行(xing)(xing)同城化(hua)管理，職(zhi)工(gong)可在我市(shi)任(ren)一辦事大(da)廳辦理公積(ji)金(jin)的繳存(cun)、提(ti)(ti)取業(ye)務；四是(shi)通(tong)過住建(jian)部銀行(xing)(xing)結(jie)算數據應用系(xi)統，實(shi)(shi)現(xian)公積(ji)金(jin)提(ti)(ti)取業(ye)務一站式辦妥，即時到(dao)賬，無(wu)需再(zai)跑到(dao)銀行(xing)(xing)取款(kuan)(kuan)(kuan)；五(wu)是(shi)貸款(kuan)(kuan)(kuan)發(fa)放只(zhi)需提(ti)(ti)供抵(di)押證明材料到(dao)公積(ji)金(jin)中心，中心通(tong)過在住建(jian)部結(jie)算系(xi)統上發(fa)指(zhi)令發(fa)放貸款(kuan)(kuan)(kuan)，不需要貸款(kuan)(kuan)(kuan)申請人到(dao)公積(ji)金(jin)中心開具支票再(zai)跑到(dao)銀行(xing)(xing)辦理放款(kuan)(kuan)(kuan)；六是(shi)通(tong)過住建(jian)部的資(zi)金(jin)結(jie)算系(xi)統，資(zi)金(jin)實(shi)(shi)時到(dao)賬，極大(da)方便(bian)了繳存(cun)職(zhi)工(gong)，提(ti)(ti)高了辦事效率，也方便(bian)了房地(di)產開發(fa)企業(ye)。

3、微(wei)信平臺(tai)增設(she)了(le)綁定(ding)用戶便可實時查詢公(gong)(gong)積金繳存(cun)基(ji)數及明細(xi)、賬戶余額、公(gong)(gong)積金貸(dai)款進(jin)度、公(gong)(gong)積金貸(dai)款還(huan)款明細(xi)等服(fu)務功(gong)能。

4、為使我市(shi)住(zhu)房公(gong)(gong)積金的對(dui)外服務(wu)渠道更加便利化(hua)、智(zhi)能(neng)化(hua)、互(hu)聯網化(hua)，我中心根據我市(shi)的實(shi)際情況擬(ni)好《陽江市(shi)住(zhu)房公(gong)(gong)積金2018年(nian)綜合(he)服務(wu)平臺建(jian)設方案(an)》，于10月18日公(gong)(gong)開招標，由四川久(jiu)遠銀海軟件股份有限公(gong)(gong)司中標開發(fa)建(jian)設，預計建(jian)設完(wan)成(cheng)時間是(shi)2019年(nian)2月份。

5、一是業務辦理(li)網點大幅增加。在原來只有市直和各縣（市、區）分理處9個辦事網點的基礎上，利用全市統一業務系統的便利條件充分發揮銀行網點多的優勢，新增51個銀行網點為住房公積金的辦事窗口，使繳存單位和繳存職工辦理業務有了更多選擇。二是工作效率大幅提升。單位繳存業務從以前通過線下繳款的方式向簽約托收直接通過全國結算應用平臺按月劃扣的線上繳款方式轉變。單位經辦人員通過我中心網上營業廳申報繳款業務以后直接由我中心業務系統扣款，解決單位經辦人員足不出辦公室就可輕松辦理住房公積金相關業務的問題。繳存職工提取住房公積金還貸可選擇“兩(liang)個(ge)簽(qian)約”方式進行提取還貸，即簽訂按月劃扣到指定賬戶和簽約賬戶內對沖還貸業務。實現一次簽約直到住房公積金貸款還清，解決了以前委托銀行按月提取還貸不及時、簽約時間短的限制條件。三是群眾滿意度大幅攀升。新的業務系統上線以后，繳存職工到辦事大廳線下辦理提取只需出具身份證和銀行儲蓄卡及相關材料，審核通過后直接通過全國住房公積金結算應用平臺將所提取資金實時劃入個人儲蓄卡里面，實現資金“秒到賬”，解決了以前群眾提取住房公積金需到銀行排隊的麻煩，得到了辦事群眾的贊譽和充分的肯定。四是資金監管更到位。新系統上線后全市所有的住房公積金業務均需通過全國住房公積金結算應用平臺，由該平臺統一進行資金結算，從而達到所有資金業務均可由國家監管部門實時監管的目的，進一步防范資金風險的發生。

（四）當年信息(xi)化(hua)建設(she)情況，包括信息(xi)系(xi)統升級改造(zao)情況，基(ji)礎數(shu)據標準貫(guan)徹落實和結算(suan)應(ying)用系(xi)統接(jie)入情況等(deng)。

1、2018年1月8日(ri)，我(wo)中心雙貫標系(xi)統正式(shi)上線(xian)，落實了(le)(le)住建部“雙貫標”要求，也方便了(le)(le)繳存單(dan)位(wei)和(he)繳存職工辦理繳存、提(ti)(ti)取(qu)、貸款等業(ye)(ye)務。新系統的成功上線，促(cu)進(jin)了(le)(le)我市住房(fang)公(gong)積金(jin)業(ye)(ye)務數據的科學化(hua)(hua)、規(gui)范化(hua)(hua)，提(ti)(ti)高(gao)了(le)(le)住房(fang)公(gong)積金(jin)信息化(hua)(hua)建設水平(ping)和(he)風險防控(kong)能力(li)，進(jin)一步提(ti)(ti)高(gao)我市住房(fang)公(gong)積金(jin)行(xing)業(ye)(ye)的服務水平(ping)和(he)管理效率。

2、2018年(nian)6月，我中心“雙貫標”系(xi)統順利通過住建(jian)部、省(sheng)住建(jian)廳專(zhuan)家驗(yan)收(shou)組的驗(yan)收(shou)。

（五）當(dang)年住房公積金管(guan)理中心及職工所獲(huo)榮譽(yu)情(qing)況(kuang)。

無。

（六）當年(nian)對違反(fan)《住房公(gong)積(ji)金(jin)管理(li)條(tiao)例》和相關法規行(xing)(xing)為進行(xing)(xing)行(xing)(xing)政處(chu)罰和申請(qing)人民法院強制執行(xing)(xing)情況。

無。

（七）當(dang)年對住(zhu)房公積金管(guan)理(li)(li)人員違規行為的糾(jiu)正和處(chu)理(li)(li)情況。

無。

（八）其他需要披露的情況。

中心組織機構、政策資訊(xun)、服務網點、業(ye)務指南(nan)及其他(ta)信息(xi)公開內(nei)容詳(xiang)見中心網站（http：//6dt3.cn）。

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陽(yang)江(jiang)市(shi)住房公積金管(guan)理(li)中心

2019年5月21日