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陽江(jiang)市住房公積金?2019?年年度報告

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根據(ju)國(guo)務院《住房(fang)公積(ji)金管(guan)理條(tiao)例》和住房(fang)和城(cheng)鄉建設(she)部、財政部、人(ren)民銀行(xing)《關于健全住房(fang)公積(ji)金信(xin)息披露(lu)制(zhi)度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將 陽江市住房公積(ji)金2019?年(nian)年(nian)度報告公布如下：

一、機構概況

（一) 住房公積金管理委員會：住(zhu)房公積金管理(li)委員會有28名委(wei)員，2019年召(zhao)開1次會議，審議通過的事(shi)項主要包括：1、《陽江(jiang)市(shi)住房公積金(jin)2018年(nian)年(nian)度報告》；2、住房公(gong)(gong)積(ji)金繳(jiao)存(cun)基(ji)數標準(zhun)調(diao)整為按我市統計局公(gong)(gong)布的全(quan)市在崗就業(ye)人員上(shang)一年度平均工(gong)(gong)資中最高(gao)區域(yu)的社評(ping)工(gong)(gong)資數據(ju)計算住房公(gong)(gong)積(ji)金繳(jiao)存(cun)基(ji)數；3、調整住房公積金(jin)貸款(kuan)條(tiao)件之(zhi)一：按期足額繳(jiao)存(cun)住房公積金(jin)滿(man)一年。

（二）住房公積(ji)金管理中心：住(zhu)房公(gong)積金管(guan)理中心為陽江(jiang)市人(ren)民政府不以營利為目的的公益一類事業單位，由陽江市住(zhu)房(fang)和城(cheng)鄉建設局(ju)代管，設5個內設部門，3個管理部。從業人(ren)員44人(ren)，其中(zhong)，在編27人(ren)，非在編17人。 ??????

二、業務運行情況

（一）繳存：2019年，新開戶(hu)單位(wei) 212?家,實繳單位 ??2763?家(jia)，凈(jing)增單位(wei)43家；新開戶職工 1.48?萬人，實繳(jiao)職(zhi)工14.32萬人(ren)，凈增職工0.42?萬人(ren)；繳存(cun)額(e)21.26?億元(yuan)，同比增長18.81?%。2019年末(mo)，繳存總額138.50億(yi)元，比上年末(mo)增(zeng)加18.13%；繳存余(yu)額(e)51.34億(yi)元(yuan)，比(bi)上年末增加13.38%。

受(shou)委(wei)托辦(ban)理(li)住房公積金繳存業務的銀行10?家，比上年增加0家。

（二）提(ti)取：2019年，提(ti)取額(e)15.20億元，同比增(zeng)長5.18%；占(zhan)當(dang)年繳存額的?71.50%，比上年減(jian)少9.26個百(bai)分點。2019?年末，提取(qu)總額(e) 87.16億元(yuan)，比上年末(mo)增(zeng)加21.13%。

（三）貸款

1.個人住房貸款：個人住房貸(dai)款最高額度(du)35.00萬元(yuan)，其(qi)中，單繳存職(zhi)工最高額度25.00萬元(yuan)，雙繳存職(zhi)工最高額度(du)35.00萬元。

2019年，發放個(ge)人住(zhu)房貸款0.44萬筆11.69億元，同比分別(bie)增加19.13%、增加(jia)19.65%。

2019年，回收個人住(zhu)房貸款4.17億元。

2019年末，累計發放個人住房(fang)貸款3.10萬筆75.04億元，貸款余額50.03億元，分別比(bi)上年末增加16.51%、增加18.45%、增加17.68%。個人住房貸款余(yu)額(e)占(zhan)繳存余(yu)額(e)的97.45%，比上(shang)年末(mo)增加(jia)3.56個百分點。

受(shou)委托辦理住房(fang)公積金(jin)個人住房(fang)貸款業務的銀行10家，比上年(nian)增加0家。

2.住(zhu)房公積(ji)金支持保障性住(zhu)房建設項目貸(dai)款：無(wu)此類項目。

（四）購買國(guo)債(zhai)：因個貸(dai)率較高(gao)，未購買國債。

（五）融資：無此類項目。

（六）資金(jin)存儲：2019年末(mo)，住房公積金存款2.39億元。其(qi)中，活期?0.04?億(yi)元，1年（含）以下定期0.70億元，1年以上定期0.00億元(yuan)，其他(ta)(協定、通知存款等)1.65億元。

（七）資金(jin)運用率：2019年末(mo)，住房(fang)公積金個人住房(fang)貸款(kuan)余(yu)額(e)、項目(mu)貸款(kuan)余(yu)額(e)和(he)購(gou)買(mai)國債余(yu)額(e)的總和(he)占繳存余(yu)額(e)的 97.45%，比上年末增加3.56?個百分點。

三、主要財務(wu)數據

（一）業務收入：2019年，業務收入15892.44萬元，同比增(zeng)長10.89%。存款(kuan)利息632.55萬元，委托(tuo)貸款利息 15256.98萬(wan)元，國(guo)債利息0萬元(yuan)，其(qi)他2.91萬元。

（二(er)）業務支(zhi)出：2019年，業(ye)務支(zhi)出8253.64萬(wan)元，同(tong)比增長8.63%。支(zhi)付職工住房公積金利息7137.64萬元，歸(gui)集(ji)手續費574.17萬元，委(wei)托貸款手續費541.77萬元(yuan)，其他(ta)0.06???萬元。

（三）增值收益：2019年，增值收益7638.80萬元，同比增長13.44%。增值收益率1.58%，比上年增加(jia)0.02個百分點。

????（四(si)）增值收(shou)益分配：2019?年(nian)，提(ti)取貸款(kuan)風險準備金751.62萬(wan)元，提取管理費用(yong)?886.11萬元(yuan)，提取城市廉租(zu)(zu)住(zhu)房(fang)（公共(gong)租(zu)(zu)賃住(zhu)房(fang)）建設(she)補(bu)充資金6001.06萬元(yuan)。

2019年初，上(shang)交財政(zheng)管(guan)理費用1317.42萬元。上(shang)繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建(jian)設補充(chong)資(zi)金4848.31萬(wan)元。

2019年(nian)末(mo)，貸款風險準備(bei)金余額5003.36萬元。累計提取城市廉租(zu)(zu)住(zhu)房(fang)（公共租(zu)(zu)賃住(zhu)房(fang)）建設補充資金32855.41萬元。

????（五）管理(li)費用支出:?2019年，管理費用支出1026.79萬(wan)元，同比(bi)增長15.27%。其中，人員經費543.64萬元(yuan)，公(gong)用經(jing)費144.45萬元，專(zhuan)項經費338.71萬元。

四、資產(chan)風險狀況

（一）個人(ren)住(zhu)房貸款：2019年末，個人住房貸款逾期(qi)額 ?95.91萬元(yuan)，逾期率(lv)0.1917‰。

個人貸(dai)款風險準備金按貸(dai)款余額的1.00%提取。2019年，提(ti)取個人(ren)貸款風(feng)險(xian)準備(bei)金751.62萬元，使用個人貸(dai)款風(feng)險準備金核銷呆壞賬0.00萬元。2019年末(mo)，個(ge)人貸款風險準備(bei)金(jin)余(yu)額(e)5003.36萬(wan)元(yuan)，占個人住房(fang)貸款余額(e)的1.00%，個(ge)人住房貸(dai)(dai)款(kuan)逾期額與個(ge)人貸(dai)(dai)款(kuan)風險準(zhun)備(bei)金余額的比率為(wei)1.92%。

（二）支持保障性住房建(jian)設試點項目貸(dai)款：無此類項目。

?五、社會經濟效(xiao)益

（一）繳存業(ye)務:2019年，實(shi)繳(jiao)單(dan)位(wei)數(shu)、實(shi)繳(jiao)職(zhi)工人數(shu)和繳(jiao)存(cun)額同比分別增(zeng)加(jia)1.58%、增加3.01%和(he)增加18.81%。

繳存單位中，國家機(ji)關和事(shi)業單位占51.28%，國有企業占12.61%，城鎮(zhen)集(ji)體企業占1.48%，外(wai)商投(tou)資企業(ye)占(zhan)1.48%，城鎮私營企業(ye)及其他(ta)城鎮企業(ye)占16.11%，民辦非企(qi)業單位(wei)和社會團體占2.35%，其他(ta)占14.69%。

繳存(cun)職工(gong)中(zhong)，國(guo)家機(ji)關和事業單(dan)位占54.16%，國有企業占22.13%，城鎮集體企(qi)業占(zhan)0.92%，外商(shang)投資企業(ye)占2.55%，城鎮(zhen)私營企業及其他城鎮(zhen)企業占15.33%，民辦(ban)非企(qi)業單位(wei)和社會團體占(zhan)0.91%，其他占4.00%；中、低收入占95.13%，高收入占4.87%。

新開(kai)戶(hu)職(zhi)工中，國家機關和事業單位占21.45%，國有企業占13.70%，城(cheng)鎮(zhen)集(ji)體(ti)企業占0.48%，外商投資(zi)企業占4.43%，城鎮私營(ying)企業及(ji)其(qi)他城鎮企業占31.83?%，民辦(ban)非企(qi)業(ye)單位和社會團體占(zhan)0.95%，其他占27.16%；中(zhong)、低收入占99.43%，高收入占0.57%。

（二）提取業(ye)務:?2019年，4.91萬(wan)名繳存職工(gong)提(ti)取(qu)住房公(gong)積金15.20億元。

提(ti)取金額中，住房消費(fei)提(ti)取占83.78%（購買、建造、翻建、大修自住住房占31.10%，償還購房貸款本息(xi)占(zhan)51.61%，租賃住房占(zhan)1.07%，其他(ta)占0.00%）；非(fei)住房消費提(ti)取占16.22?%（離休(xiu)和退(tui)休(xiu)提取(qu)占(zhan)10.51%，完全(quan)喪失勞(lao)動(dong)能力并與單位終止勞(lao)動(dong)關系提取(qu)占4.85%，出境定(ding)居占0.46%,其他占0.40%）。

提取職工中，中、低收入占91.75?%，高收入占8.25?%。

????（三）貸款業務

????1.個人(ren)住房貸款：2019年，支(zhi)持(chi)職工購建房54.96萬平(ping)方米，年末(mo)個人住房貸款市場占有率（含(han)公(gong)轉(zhuan)商(shang)貼息貸款）為8.14%，比上年末增加0.22個百分點(dian)。通過申請住房公積金個人住房貸(dai)款，可節約(yue)職(zhi)工購房利息支出(chu)42790.64萬(wan)元。

職工(gong)貸款筆數中(zhong)，購房建筑(zhu)面積90（含）平方米以下占 ?9.39%，90-144（含(han)）平方(fang)米(mi)占(zhan)70.98%，144平(ping)方(fang)米以上占19.63%。購(gou)買新房占87.47%（其中購買(mai)保障性住房占0.00%），購(gou)買二手房占(zhan)12.51%，建造、翻建、大(da)修自住住房占(zhan)0.02%，其他占0.00%。

職(zhi)工貸款筆數中，單繳存職(zhi)工申(shen)請貸款占32.21%，雙繳(jiao)存(cun)職工(gong)申(shen)請貸(dai)款占66.52%，三人(ren)及以(yi)上(shang)繳(jiao)存職工(gong)共同申請貸(dai)款占1.27%。

貸款(kuan)職工中，30歲（含）以下占37.57%，30歲-40歲（含(han)）占37.05%，40歲(sui)-50歲(sui)（含）占(zhan)22.13?%，50歲以上占3.25%；首次申請貸款占99.16%，二次及以(yi)上申請貸(dai)款占0.84%；中、低收入(ru)占96.02%，高收(shou)入(ru)占3.98%。

2.異地貸款：2019年(nian)，發放異地貸款685筆16840.80萬元。2019年(nian)末，發放異地(di)貸款總額(e)43213.19萬元，異(yi)地貸款余額41729.62萬元(yuan)。

3.公(gong)轉商貼息貸款：無此類項目。

4.支持保(bao)障性住房(fang)建設試(shi)點項目貸(dai)款：無此類(lei)項目。

????（四(si)）住房貢獻率：2019年，個人住(zhu)房(fang)貸款發放額、住(zhu)房(fang)消費提取(qu)額的(de)總和與當年繳存額的(de)比率為114.87%，比上年(nian)增(zeng)加（減少）6.76個百(bai)分點。

六、其他重(zhong)要事項

（一）當年機構及職能(neng)調整情(qing)況(kuang)、受(shou)委托辦理繳(jiao)存貸款業務金融(rong)機構變更情(qing)況(kuang)。

2019年我中(zhong)心機構及職能(neng)未發(fa)生調(diao)整。本市(shi)受(shou)委托(tuo)辦理住(zhu)房(fang)公積金繳存業(ye)務(wu)的銀(yin)(yin)行共10家(jia)；受(shou)委托(tuo)辦理住(zhu)房(fang)公積金貸款(kuan)業(ye)務(wu)的銀(yin)(yin)行共10家(jia)，未發(fa)生調(diao)整。

（二(er)）當(dang)年住房公積金政策調整及執行情況(kuang)

1、當年繳存基數限額(e)及確定方法、繳存比例等繳存政(zheng)策調整情況。2019年調整住房(fang)公積金繳(jiao)(jiao)存(cun)基(ji)數(shu)，繳(jiao)(jiao)存(cun)基(ji)數(shu)以職工上年度月平均工資為標準（陽江市統計局公布的2018年在崗(gang)就業(ye)人員上一年度平均工(gong)資(zi)中最高區域的在崗職工(gong)月平(ping)均工(gong)資6211元/月(yue)）。職工(gong)個人繳存和單位(wei)為職工(gong)繳存的住房公積金最高繳存額各(ge)不(bu)得超過2236元。困難企業的繳存基數可按廣東省公布的三(san)、四類城市最低工資(zi)標(biao)準(zhun)1410元執行，最低繳存額各不得低于70.50元。繳存比例為5%—12%。

2、當年(nian)個(ge)人住房(fang)貸款(kuan)最(zui)高貸款(kuan)額度、貸款(kuan)條件等貸款(kuan)政策(ce)調整情況。（1）個人貸款最高額度為25萬元，夫妻雙方同時申請貸款最高額度為35萬元。（2）根據陽江市統計局公布的2017年全市在(zai)崗職工月平均(jun)工資6211元/月的標準，凡職工月繳存額低于621元(yuan)（含621元）以下(xia)的，個人貸款最高額度20萬元，夫妻雙方同時申請貸款最高額度30萬元。（3）根據廣東省2017年公布的四類城市最低工資標準1410元/月，對職(zhi)工月繳(jiao)存額(e)在(zai)141元(yuan)（含141元(yuan)）以下(xia)的(de)，個(ge)人貸款(kuan)最(zui)高額度15萬元(yuan)，夫妻雙方同時申請貸款(kuan)最(zui)高額度25萬元(yuan)。

夫妻雙方(fang)申(shen)請公(gong)積(ji)金(jin)貸(dai)款，公(gong)積(ji)金(jin)月繳額不一致的，以最高一方(fang)月繳額為標(biao)準審批貸(dai)款額。

3、當年住房公積金存(cun)貸(dai)款利率執行標準情況。2019年我市住房公積金個人住房貸(dai)款利率沒有調整(zheng)，5年期（含）以下貸款年利率為2.75%；6年期（含）以上貸款年利率為3.25%。首套房貸款利率按照中國人民銀行公布的基準利率執行，第二套房(fang)貸(dai)款年(nian)利率按照(zhao)同期首套房(fang)貸(dai)款利率上浮10%執行。

（三）當(dang)年服務改進情況，包括服務網點、服務設(she)施、服務手段、綜合服務平臺建(jian)設(she)和(he)其他(ta)網絡載體建(jian)設(she)服務情況等(deng)。

1、綜合服(fu)務平臺建成(cheng)通過(guo)驗(yan)收。根(gen)據《住房(fang)城鄉建設(she)部關于加快建設(she)住房公積金綜合(he)服務(wu)平(ping)臺的(de)通(tong)知》（建金[2016]14號）要求(qiu)，按照(zhao)省住建(jian)廳有(you)關文件通知精神，陽江中(zhong)心從(cong)2018年8月開展項目招標流程，于2018年10月19日完成招標工作，由四川久遠(yuan)銀海軟件(jian)股份(fen)有限公司中標開發建設，中(zhong)標(biao)公(gong)司與(yu)我中(zhong)心簽訂好(hao)采購合同后于11月19日進場實施開發公積金綜合服務平臺系統建設工作，經過5個多月的連續奮戰，完成了系統測試、模擬演練、壓力測試、系統安裝和培訓等科目。陽江中心的綜合服務平臺在2019年5月1日正式上線運營，開通的項目有網(wang)上辦事大廳查詢辦理(li)、微信公(gong)(gong)眾號公(gong)(gong)積金(jin)業務查詢辦理(li)、手機app業務查詢辦理、12329短信平臺、微博、支付寶城市服務公積金查詢、官方網(wang)站實時查詢等功能。該項目于2019年11月25日(ri)經省住建(jian)廳住房公積(ji)金綜合服(fu)務平臺(tai)檢查(cha)驗收(shou)組以92.20分通過驗收(shou)。

2、“一(yi)(yi)(yi)網通辦(ban)”辦(ban)理便(bian)利化。自綜合服(fu)務平(ping)臺建成(cheng)后，公積金中(zhong)心(xin)一(yi)(yi)(yi)是將單(dan)位住房公積金賬戶設立(li)納(na)入一(yi)(yi)(yi)網通辦(ban)的“一(yi)(yi)(yi)窗通”服(fu)務平(ping)臺，實現一(yi)(yi)(yi)表填報，全程網上(shang)辦(ban)理。二(er)是從2019年4月1日起(qi)，將(jiang)開具單位繳存證明等功能接入一(yi)網通辦(ban)(ban)，實現(xian)“零見面(mian)”線上(shang)辦(ban)(ban)，提(ti)高單位辦(ban)(ban)理(li)業務(wu)的便(bian)利性。三是將(jiang)離(li)職提(ti)取、退休提(ti)取、提(ti)前部分(fen)還貸、提(ti)前全部還貸等四項業務(wu)放到(dao)網上(shang)辦(ban)(ban)理(li)，繳存職工(gong)可通過(guo)中心網上(shang)辦(ban)(ban)事大(da)廳(ting)、微信公(gong)眾號、公(gong)積(ji)金APP等渠道隨時辦(ban)(ban)理(li)業務(wu)。2019年單(dan)位公積金賬戶設立212家，個(ge)人(ren)公積金賬戶轉(zhuan)移473人(ren)次(ci)(ci)；單(dan)位賬戶信(xin)息變更3833次(ci)(ci)；個(ge)人(ren)公積金賬戶封存(cun)2532人(ren)次(ci)(ci)；個(ge)人(ren)繳存(cun)證(zheng)明及繳存(cun)明細線上打印(yin)5100人(ren)次(ci)(ci)。

3、公(gong)(gong)積金查詢多渠道。線上通(tong)過公(gong)(gong)積金新(xin)媒體綜(zong)合服務平臺到網站、微信、公(gong)(gong)積金APP、粵省事(shi)小(xiao)程序、廣東公積(ji)金APP、大灣區(qu)數據共(gong)享平臺等(deng)方式(shi)。線下通(tong)過(guo)從公積(ji)金各(ge)網點柜面及自助查詢機(ji)、政務(wu)服務(wu)中(zhong)心自助設備等(deng)方式(shi)，實(shi)現個人公積(ji)金信(xin)息查詢全覆(fu)蓋。目前，公積(ji)金中(zhong)心的微信(xin)公眾(zhong)號關(guan)注人數13.52萬人，其中注冊人數為8.39萬人。2019年線上查詢業務就有585萬筆，令繳存職工感受到更加便捷的查詢功能。

4、簡化業(ye)務(wu)辦(ban)理(li)要件(jian)。部分(fen)業(ye)務(wu)檔案實施數(shu)字化管理(li)，簡化業(ye)務(wu)辦(ban)理(li)要件(jian)，一是2019年(nian)(nian)9月起(qi)，取消(xiao)提(ti)取業(ye)務(wu)購房資(zi)料(liao)的(de)復印件(jian)資(zi)料(liao)，二是2020年(nian)(nian)1月起(qi)取消(xiao)償還貸款(kuan)提(ti)取業(ye)務(wu)的(de)還貸款(kuan)記錄資(zi)料(liao)，三是從2020年(nian)(nian)1月起(qi)取消(xiao)繳存業(ye)務(wu)的(de)紙(zhi)質資(zi)料(liao)等。

5、辦(ban)(ban)理過程“電(dian)子(zi)(zi)化(hua)”。在辦(ban)(ban)理公積(ji)金業(ye)務(wu)(wu)時(shi)，全面(mian)應用(yong)電(dian)子(zi)(zi)簽(qian)名、電(dian)子(zi)(zi)簽(qian)章等技術。辦(ban)(ban)事職工對公積(ji)金業(ye)務(wu)(wu)辦(ban)(ban)理結果進行(xing)電(dian)子(zi)(zi)簽(qian)名確(que)，中(zhong)心統一啟用(yong)業(ye)務(wu)(wu)電(dian)子(zi)(zi)專用(yong)賬戶，取(qu)消各業(ye)務(wu)(wu)實物章，累(lei)計電(dian)子(zi)(zi)簽(qian)章數達(da)1.1萬次。辦(ban)(ban)事職工可(ke)以在線查詢(xun)、打印相關電(dian)子(zi)(zi)業(ye)務(wu)(wu)憑證，方便了(le)辦(ban)(ban)事職工，強化(hua)了(le)風險防控(kong)。

（四）當年信息化建設情(qing)況，包括信息系(xi)統升級改造(zao)情(qing)況，基(ji)礎數(shu)據標準(zhun)貫徹落實和結算應用系(xi)統接(jie)入情(qing)況等。

1、粵港(gang)澳大灣區共享信息平臺情況

根據《廣(guang)東(dong)省住房和(he)城鄉建設廳關于加快粵港澳大灣區住房公積(ji)金信息共享(xiang)的通知》和(he)相關建設工作方案要求，陽(yang)江(jiang)中心已于2019年12月5日完成與大灣區數據共享平臺的接口對接、環境網絡測試、適配改造上線、數據調用等共享平臺中心系統改造及配置等開發工作。

2、全國住房公積金基礎數據平臺情況

????根據(ju)《住(zhu)房和城鄉建(jian)設部辦(ban)公(gong)廳關于做好全國住(zhu)房公(gong)積金數據(ju)平臺接入工作的通知(zhi)》（粵辦(ban)金函[2019]36號）和相關建設方案工作要求，陽江中心已 于2019年4月21日完成全國住房公積金基礎數據平的接口開發、環境網絡測試、數據上傳等工作，實現與稅務總局總對總的數據交換。

（五）其(qi)他需要披露的(de)情況。

中心組織機(ji)構(gou)、政策資訊、服務網(wang)(wang)點、業務指(zhi)南(nan)及其(qi)他信息(xi)公開內容(rong)詳見中心網(wang)(wang)站（http：//6dt3.cn）。

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